3 domy sprzedane z kampanii za 15 tys. zł. Około 1,3 mln zł przychodu.

Deweloper domów jednorodzinnych · nieruchomości

Deweloper budujący domy jednorodzinne w cenach od 445 tys. zł. W pięć miesięcy kampanie przyniosły 430 zapytań, 65 rozmów z realnie szukającymi, 13 spotkań i 3 sprzedane domy.

Okres: październik 2025 – luty 2026 (5 miesięcy)

3 – sprzedane domy z kampanii w 5 miesięcy
~1,3 mln zł – przychodu przy cenie domu od 445 tys. zł
15 tys. zł – łączny koszt reklam i obsługi w tym okresie

Problem: Domy się sprzedają. Pytanie: kiedy i za ile

Deweloper z gotowymi domami i kolejnymi w budowie. Każdy miesiąc, w którym dom stoi niesprzedany, kosztuje: finansowanie, utrzymanie, odroczony start kolejnej inwestycji.

Portale nieruchomości i pośrednicy przynoszą kupujących, ale na swoich warunkach i ze swoją prowizją. Potrzebny był własny, przewidywalny strumień zainteresowanych.

Co zrobiliśmy

Lejek, nie lista – 430 zapytań to dopiero początek. Każde przeszło kwalifikację: 65 osób realnie szukało domu w tej lokalizacji i budżecie, 13 przyszło na spotkanie, 3 kupiły.
Koszt zapytania 13–23 zł – Październik 2025: 91 zapytań po 12,87 zł. Grudzień: 112 po 19,21 zł. Przy marży liczonej w dziesiątkach tysięcy złotych na domu koszt zapytania przestaje mieć znaczenie. Liczy się, kto pyta.
Rozmowa handlowa po stronie dewelopera – Deweloper sam prowadził rozmowy i spotkania. Naszym zadaniem był stały dopływ zainteresowanych i czytelny raport z każdego miesiąca: ile zapytań, ile rozmów, ile spotkań.
Współpraca rozszerzona po pierwszych pięciu miesiącach – Po podsumowaniu w lutym 2026 klient zdecydował o kontynuacji i rozszerzeniu współpracy. Kampanie działają nieprzerwanie do dziś.

Skąd te liczby

Podsumowanie 5 miesięcy (11 lutego 2026): 430 zapytań, 65 zakwalifikowanych rozmów, 13 spotkań, 3 sprzedane domy; koszt reklam i obsługi w tym okresie 15 tys. zł.
Marża dewelopera wg jego własnych słów: minimum 30–50 tys. zł na domu, czyli 90–150 tys. zł marży z trzech sprzedaży przy 15 tys. zł kosztu.
Meta Marketing API, październik 2025 – luty 2026: 9,36 tys. zł wydatków reklamowych, 497 zapytań, 18,82 zł za zapytanie.

Każda złotówka wróciła sześć razy w samej marży.

15 tys. zł kosztu. Trzy domy i co najmniej 90 tys. zł marży.

Co kosztuje miesiąc zwłoki

Dom, który stoi miesiąc dłużej, kosztuje więcej niż cała ta kampania. Deweloper zapłacił 15 tys. zł za pięć miesięcy i sprzedał trzy domy.